الحق هو ثبوت قيمة معينة لشخص بمقتضى القانون، مما يخوّله أن يمارس سلطات معينة يكفلها له القانون. والحق العيني حق يتمثّل في سلطة لشخص تنصب مباشرة على شيء مادي معين كحق الملكية. وبذلك يستطيع صاحبه أن يباشره دون حاجة إلى وساطة شخص آخر. والحقوق العينية تنقسم هي أيضاً إلى حقوق عينية أصلية وحقوق عينية تبعية، ويمتاز الحق العيني، بخاصتين جوهريتين هما التتبع والتقدم. وموضوع هذه الدراسة التي يضمها هذا الكتاب هو الحقوق العينية الأصلية؛ وسينقسم الكلام فيها إلى قسمين، القسم الأول: حق الملكية؛ القسم الثاني: الحقوق المتفرعة عن الملكية. وحق الملكية يتألف من بابين، الباب الأول يتناول حق الملكية بوجه عام، ويتحدد البحث هنا في موضوعين: تحليل ومدى حق الملكية، والملكية الشائعة.